تستمد قبرص قوتها الاقتصادية من قطاعها السياحي المزدحم الذي يرتبط ارتباطا وثيقا بالقطاع العقاري فيها، حيث يتدفق السياح والمغتربين إليها من كافة أقطار العالم والذين يتطلعون إلى الانتقال والاستقرار فيها، وتشهد الدولة عددا متزايدا من مشاريع البناء الجديدة التي استفاد منها قطاع العقارات في تحقيق نمو ثابت ومستقر، حيث يكشف المحللون أن السوق العقاري في قبرص قد حقق نمواً بنسبة مرتفعة بلغت 3.5٪ سنويًا حتى عام 2022، وكان لهذا الازدهار تبعات ونتائج إيجابية لمسها الاقتصاد القبرصي، حيث يتوقع صندوق النقد الدولي (IMF) أن ينمو الاقتصاد القبرصي بنسبة 3٪ نهاية هذا العام، إلا أن وزارة المالية تملك نظرة متفائلة أكثر، حيث تتوقع نموًا بنسبة 4.5٪ إلى 5٪.
وبالعودة إلى الوراء، فقد شهد القطاع العقاري قفزات متتالية خلال فترة الازدهار الجنونية في منتصف عام 2000 والتي بنيت على زيادة في الطلب من قبل المستثمرين الأجانب، والتي أدت لحدوث ارتفاع في أسعار المنازل بنسبة 22.06٪ في عام 2007، إلا أنه ومع الأزمة المالية العالمية التي شهدناها، انخفضت الأسعار بنسبة 30٪ في السنوات التي تلت الأزمة إلى عام 2016، وذلك وفقًا لأرقام البنك المركزي القبرصي. بدأ سوق الإسكان في قبرص في الاستقرار في الربع الأول من عام 2017، وسط تحسن الوضع الاقتصادي، وارتفعت أسعار المنازل على مستوى البلاد بمعدل 2.2٪ نهاية كل سنة من 2017 إلى 2019، اتخذت الحكومة خلال هذه الفترة مبادرات عديدة لإحياء قطاع العقارات وتقويته، من تطوير المشاريع السكنية والتجارية والشركات الجديدة، إلى تطوير البنية التحتية الحديثة، وقد آتت هذه الإجراءات ثمارها بشكل ملحوظ وساهمت في تمهيد الطريق لنظام اقتصادي مستقر ومزدهر.
وفي السنوات الأخيرة برزت قبرص في المشهد العقاري الأوروبي بشكل لم يسبق له مثيل، شهدت الدولة خلالها نموًا غير مسبوق، بسبب العديد من مشاريع تطوير البنية التحتية والممتلكات التي أعادت إحياء اقتصاد قبرص وسوقها العقاري، حيث انتعش نشاط البناء السكني بسرعة، فوفقًا لأرقام دائرة الأراضي والمساحة في قبرص للأشهر الخمسة الأولى من عام 2021، ارتفع إجمالي مبيعات العقارات في قبرص بقوة بنسبة 36.2٪ على أساس سنوي إلى 3,577 وحدة، وقد سجلت مدينة ليماسول النسبة الأعلى بين بقية المدن القبرصية بتحقيق حوالي 450 معاملة بيع لعقارات تقدر قيمتها بحوالي 126 مليون يورو وذلك وفقاً لآخر البيانات للربع الثاني من ها العام، هذه الأرقام الواعدة تنبئ بمستقبل مشرق للسوق العقاري في قبرص التي توفر لك بيئة مناسبة مليئة بالفرص الاستثمارية المتنوعة التي ستكون بداية طريقك لتحقيق أهدافك أياً كانت.
