تهتم الحكومة الإسبانية بجذب الاستثمار الدولي والمحلي ضمن مختلف القطاعات إلى الدولة عن طريق سياسات ومناهج مختلفة تتبعها، يختار المستثمرون الاستثمار في إسبانيا بسبب العديد من أنماط الحياة والفرص الاقتصادية التي توفرها الدولة لأولئك الذين يقررون جعلها مقراً لهم ويعتبرها الكثيرون المكان المثالي للاستثمار والعيش فيها، إذ شهد القطاع السياحي عودة قوية حيث احتلت إسبانيا المرتبة الثانية من حيث الشعبية بين السياح بعد فرنسا باستقبالها بأكثر من 30.2 مليون سائح دولي في الأشهر الستة الأولى من عام 2022، كما شهدت إسبانيا استثمارات بلغت حوالي 2.3 مليار يورو في القطاع العقاري في الفترة من 2013 إلى 2017 مع توقعات بتسجيل المزيد من عمليات البيع والإيجار فيها.
في عام 2013، تم إطلاق برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا من قبل الحكومة مدعومًا بالقانون رقم "14/2013"، قدم هذا البرنامج عدة خيارات للاستثمار من أهمها وأكثرها شيوعاّ هي الاستثمار في سوق العقارات الإسبانية من خلال شراء عقار أو مجموعة من العقارات بمبلغ استثمار يبدأ من 500,000 يورو، هذا البرنامج لا يشترط على المستثمرين إجراء اختبارات مستوى لغة، ولا يطلب منهم الإقامة في إسبانيا، ويسمح القانون لهم بتأجير العقار وتحقيق عائد مالي منه، يمكن للمقيم الدائم التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد عشرة سنوات من الحصول على الإقامة. لاقى هذا البرنامج رواجاً بين المستثمرين الدوليين منذ تأسيسه، حيث تم تصنيفه في المركز الخامس كأحد أكثر البرامج التي تشهد إقبالاً بنسبة فاقت الـ 28%، وفي الفترة بين يناير ويونيو لعام 2019، تمت الموافقة على 848 طلب إقامة، ومنذ عام 2021، تمت الموافقة على 13,000 تأشيرة ذهبية وفقًا لوزارة الخارجية الإسبانية.
يقدم هذا البرنامج مجموعة واسعة من الميزات للمستثمرين المهتمين بالاستثمار في السوق العقاري في إسبانيا، فهي دولة عضو في الاتحاد الأوروبي نابضة بالحياة وتتمتع بمناظر طبيعية خلابة وقوة ومركز مهم في عالم الاقتصاد والأعمال، وبالإضافة إلى حق الحصول على الإقامة الدائمة للمستثمر ولجميع أفراد أسرته، فسيحصلون على المزايا الكاملة داخل إسبانيا بدءاّ من التأمين الصحي إلى الوصول إلى نظام تعليمي عالي الجودة، كما سيتمتع جميع أفراد أسرة مقدم الطلب بحرية التنقل في جميع أنحاء دول شنغن، والحق في العمل أو ممارسة الأعمال التجارية في إسبانيا، والتمتع بالحوافز الضريبية التي يقدمها للمستثمرين، وتخفيف الضغوط الإدارية على الشركات والقوانين المنظمة لها، إضافة إلى تسهيل إجراءات الحصول على تصاريح الإقامة في إسبانيا والعديد غيرها من الميزات التي تجعل من برنامج التأشيرة الذهبية لإسبانيا الخيار الأمثل للمهتمين بالحصول على الإقامة فيها. في ريتش للاستثمار العقاري لدينا الخبرة والدراية الكافية في مجال العقارات بفروعنا المنتشرة في أكثر من 13 دولة حول العالم، إن كنت من المهتمين بالحصول على الإقامة الذهبية عن طريق الاستثمار العقاري احصل على استشارتك المجانية وتواصل معنا عن طريق الرابط هنا. هنا.
